3月11日，“智汇蓉城·投资武侯”武侯区地产行业企业座谈会暨城市价值推介会举行。来自中海地产、越秀地产、鑫远发集团等20余家品牌房企的负责人齐聚一堂，与武侯区相关部门、区属国企、成都市房地产协会代表共话合作、共谋发展。座谈会围绕城市更新、土地价值、产业布局等核心议题展开深入交流，搭建“城市合伙人”对话平台，释放武侯区未来五年高质量发展的强烈信号。

　　聚焦城市更新

　　七大行动全面推进

　　作为全省率先启动“十五五”城市更新专项规划编制的区县之一，武侯区明确提出建设“奋进武侯、创新武侯、魅力武侯、幸福武侯、平安武侯”的总体目标，并确立了“打造城市更新高质量发展典范区”的战略定位。

　　在空间布局上，武侯区构建了“三轴三心多组团”的城市更新空间体系。即以人民南路、智远大道、川藏路三条城市轴线为支撑，打造人南城市门户中心、经开区产业发展中心、太平寺现代科技商务中心三大功能中心，并策划确定了“十五五”时期的10大重点更新组团片区。这一体系不仅为城市发展绘制了清晰的产业地图，也为企业参与提供了多元化的投资路径。

　　为保障城市更新落地见效，武侯区按照“规划奠基、产业立基、文化筑基、人才强基、民生根基、绿色护基、韧性固基”七大行动，系统推进重点项目落地。据介绍，“十五五”期间，全区共策划形成97项重点更新项目，涵盖产业、文化、民生、生态等多个领域。其中，新建产业类项目51项，整治提升类项目25项，新建民生类项目21项。特别是在民生领域，计划实施老旧小区改造88个，新建71处公共服务设施，推动“好地段、好社区、好组团”建设，全面提升城市宜居品质。这些项目不仅体量大、覆盖面广，且有稳定的政策资金支持，成为企业参与城市更新的重要切入点。

　　释放土地价值

　　八大片区集中亮相

　　会上，武侯区重点推介了2026年拟上市的优质地块，分为“产业创新”和“宜居生活”两大类，共计八大片区。

　　产业创新类片区

　　包括悦湖科技城、成都武侯经开区、太平园文化商务区，分别聚焦人工智能、微波射频、商务服务等新兴产业集群。

　　宜居生活类片区

　　涵盖南桥绿里、机投乐享坊、玉林人文坊、新苗公园社区、文昌临港生态区，突出“完整社区”“产城融合”“公园社区”等理念，打造高品质生活场景。

　　投资服务升级

　　持续保障项目落地

　　为保障项目高效推进，武侯区推出了城市合伙人片区开发、自有存量土地自主改造、专班服务专业保障三大特色投资创新点，将企业和市场需求作为城市发展转型的抓手，与企业一起打造“发展共同体”。

　　据介绍，武侯区建立了由区委、区政府主要领导牵头、分管区领导担任片区指挥长的专班体系，并率先成立城市更新促进中心，专职统筹协调城市更新工作。从项目策划、申报审批到建设运营，提供“全生命周期”服务。

　　在政策支持方面，武侯区推出“十个无忧”服务，涵盖安居、交通、子女教育、医疗等136项礼遇措施；在审批效率上，推行“双证并联”“基坑即办”等极速审批机制，全力推动项目“拿地即开工”。

　　“用政府的‘服务跑腿’换企业的‘建设提速’，用前期的‘精细准备’保后期的‘开工无忧’。”区城市更新促进中心相关负责人表示，武侯区已形成一套可复制的标准化服务机制，让每一个落地企业都能享受到高效、精准的保障。（记者 张诗语）