记者冯瑄

　　北仑区委报道组金鑫星

　　通讯员王禹

　　黑白灰的主色调，一色的“90后”，带着宠物来上班，如果不是身处其中，很难想象，它会是一家企业。

　　这家员工口中“充满文艺感”“颇有调调”的企业，如今是北仑区小港街道渡头董工业园的“王牌”——浙江挪客户外用品有限公司，今年年底亩均税收预计超过百万元。而在两年前，该企业所在的30亩土地集中了21家“租客”，亩均产出为“0”。

　　“租客”低小散，土地“脏乱差”，一度是渡头董工业园的“通病”。这个入驻98家企业、面积398亩的工业园，亩均税收只有个位数。

　　多方联合协同治理，整改异地经营企业，清理“僵尸企业”；鼓励引导同类企业“手拉手”，唤醒闲置厂房；对亩产低的仓储企业，通过招商，迎来“第二春”；对发展差的企业，鼓励兼并重组，打造高产田；引入10多家第三方服务机构指导企业规范化运作……

　　三年来，社区联合街道、政府部门“忙里忙外”，分类施策，目标只有一个——“提高亩均效益，让渡头董工业园重新‘火起来’”。

　　挪客就是渡头董招引来的一只“金凤凰”。“两年时间，我们的年销售额从2亿元增至7亿元，今年预计达到12亿元。”对于爆发式增长，挪客总裁助理唐西坦言，这得益于街道和社区的保姆式服务及资源对接。

　　一批园区“土著”，也实现了“老树发新枝”。

　　一直“做不大”的甬龙，以工业园区改造提升为契机，一举通过特斯拉现场评审，双方当场确定合作意向，今年销售额预计超过1亿元；曾经将厂房租出去异地经营的凯捷智能主动搬回来，如今成为智能楼宇设备行业领跑者；“给奥莱做仓库”的迪科贸易将重庆、上海等地的贸易公司搬至园区，追加500万欧元，成立维琴察贸易公司……

　　“通过‘软硬兼施’，现在这个工业园入驻企业有300多家，正从传统制造业向二三产融合发展……保守估计，今年年底整个园区亩均税收接近30万元，相比三年前，增长五六倍。”小港街道党工委书记沈建亚感慨道，渡头董工业园这个“老破小”终于迎来了发展的春天。