原标题：2月份70城房价数据释放积极信号

　　环比上涨城市增至10个，南京涨幅领先

　　在3月16日由国家统计局公布的最新一期70城房价指数中，2月份新房价格指数跌幅已经出现连续4个月的持续收窄态势，房价环比上涨的城市也由5个增至10个，其中南京、长春和宜昌的2月新房价格涨幅均为0.3%，并列排名全国第一。

　　根据国家统计局公布的2月房价指数，当前全国房价数据呈现整体积极向好的态势。一方面，房价跌幅已连续4个月持续收窄，北京、上海等一线城市率先止跌并出现微涨；另一方面，二三线城市的房价指数均有积极改善，房价上涨的城市数量明显增加。“1月环比上涨的城市只有5个，2月份增加到了10个，显示出市场升温的积极信号，有望进一步促进小阳春的形成”，上海易居房地产研究院副院长严跃进接受记者采访时表示。

　　从数据上看，2月份全国70城新房价格指数环比跌幅为0.3%，同比跌幅为3.5%，环比指标明显改善，说明价格端出现积极信号。从同比指标来看，跌幅则有所扩大，这也是春节后多个城市持续出台楼市新政助力市场回稳的主因。在房价环比上涨的10个城市中，长春、南京和宜昌的房价涨幅均为0.3%，并列排名全国第一，这表明过去房价调整幅度较深的部分城市，房价指标正持续改善。市场人士分析认为，从环比上涨的城市名单来看，包括北京、上海、杭州等核心城市保持了持续向好的态势，楼市“金三”可期。

　　记者注意到，今年3月份以来南京新房市场从到访量到成交量，均呈现稳步提升的回暖局面。河西中部一家在售楼盘的营销人员告诉记者，春节后的每日来访客户基本稳定在十多组，“有的时候超过20组，且购房意愿较为强烈。”他还表示，当下买房客户对于改善户型的关注度较高，由于房价调整后终极改善的购房门槛降低了一到两成，且首付比例也大幅下调，这都成为吸引改善人群出手的积极因素。从成交上看，3月上旬的全市新房成交量较去年同期上涨了10%左右，市场热度明显提升。

　　南京房协副会长兼秘书长张辉表示，2月南京新房价格涨幅并列全国第一是市场持续升温的明显信号，楼市“小阳春”已成型，随着政策利好持续释放，市场信心也将同步走高。（马祚波）