健全多元化投融资方式，是建立城市更新可持续模式的重要途径。河北省将进一步深化政银企合作，充分利用政策性金融资金支持城市更新行动，鼓励金融机构按照市场化、法治化原则在其业务范围内提供金融服务。

　　聚焦城市更新重点领域，河北省住房和城乡建设厅将继续加强与国家开发银行河北省分行及相关政府部门协调配合，强化项目谋划和融资对接，利用政策性金融资金支持高质量推进城市更新行动。

　　在既有建筑改造利用方面，支持危险住房改造，既有居住建筑和公共建筑节能改造，老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用等。

　　在城镇老旧小区整治改造方面，支持更新改造小区燃气等老化管线管道，推进有条件的楼栋加装电梯，完善小区停车、充电、消防、通信等配套基础设施，增设助餐、家政等公共服务设施。

　　在推进老旧街区、老旧厂区等更新改造方面，支持推动老旧街区功能转换、业态升级、活力提升，因地制宜打造一批活力街区；支持老旧厂区更新改造，工业遗产保护利用，盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施等。

　　开展完整社区建设、完善城市功能、加强城市基础设施建设改造等，同样在支持范围内。国开行河北省分行支持利用存量闲置房屋和低效用地补齐民生领域公共服务设施短板；推进适老化、适儿化改造，完善普惠托育和兜底性、普惠型、多样化养老服务。支持城市燃气、供水、排水、污水、供热等地下管网管线和地下综合管廊建设改造。

　　按照规定，申请国开行河北省分行政策性金融资金支持的城市更新项目，应纳入设市城市的城市更新项目库，符合地方城市更新专项规划；需明确实施主体，并属于本年度或下一年度能够开工以及未完工的在建项目。申请项目还应满足运营可持续、财务可平衡相关要求。

　　国开行河北省分行为符合条件的项目提供规划合作贷款、前期贷款、项目贷款、并购贷款、流动资金贷款等，并灵活运用专项定价策略，视建设内容给予重大项目优惠政策支持。

　　此外，河北省住房和城乡建设厅还联合中国农业发展银行河北省分行重点支持市辖区（非主城区）、县城（含县改市、县改区）、重点镇、城乡接合部项目，优先支持燕赵宜居县城建设项目，既支持整体谋划、多项内容结合的自平衡大项目，也支持“小而美”的单体小项目。农发行河北省分行积极为符合条件的项目向中国人民银行争取PSL（抵押补充贷款）资金、碳减排工具，争取最优利率，让利项目主体。

　　根据安排，各地住房城乡建设部门按照分级管理要求，积极谋划项目，会同相关部门做好政策激励和引导，为项目立项、资源要素保障、关联产业发展、融资支持等提供服务和技术指导。（记者 宋平）