本报讯（融媒体记者 殷斯麒）近日，国内城市规划领域核心期刊《城市发展研究》在2026年第3期刊发论文《超越“增长机器”：政府—国企主导下的泉州古城空间治理研究》，以泉州古城为实证样本，深度解读政府—国企主导的空间治理模式。

　　根据论文数据，经过多年深耕，泉州古城治理成效显著。新一轮空间治理不仅重塑了泉州古城的空间品质，延续了历史肌理和烟火气，也带动了人口回流和文旅产业的增长。据统计，2024年泉州市共接待外来游客10109万人次，相比于2015年增长了97.3%，10年里几乎翻倍。旅游业营收也从617.89亿元增至1211.40亿元。此外，古城常住人口也从2015年的10.2万人增至2023年的10.9万人。这种由内而外的复兴回应了活态古城“见人见物见生活，留形留人留乡愁”的发展初衷。

　　该研究认为，为实现“活态古城”建设的多重目标，泉州古城空间治理的底层逻辑表现为通过直接或间接的方式提升空间交换价值的过程。针对古城内约100万平方米来自市区两级政府、事业单位和国有企业的存量资产（包括且不限老旧厂房、仓库和办公楼），指挥部没有采用传统收储出让模式，而是将约47万平方米国有闲置资产无偿划转或作价入股至古城公司统一管理和运营，推动其实体化；由指挥部牵头专家及各部门制定更新计划，再由古城公司与区政府配合落实。同时，泉州文旅集团通过银行授信、发行公司债券等方式融资超80亿元，支撑更新项目，低效用地经收储变性后由古城公司参与“招拍挂”收回，更新后交由国企或社会资本运营，实现资产良性循环。

　　《城市发展研究》创刊于1994年，是由中国科学技术协会和原建设部共同主管、中国城市科学研究会主办的国家级城市科学领域核心期刊。该刊为月刊，是CSSCI、CSCD、北大中文核心期刊，被JST等国际数据库收录，2014年获评“最具国际影响力学术期刊”。