4月30日，位于厦门科学城核心区的厦门数字工业计算中心正式开园并启动集中签约。10家科技研发与工业设计类企业现场签约，总签约面积约3万平方米。该项目由厦门火炬集团全资子公司——厦门炬云数字产业投资有限公司投资建设，规划了总计约8万平方米的2栋研发办公楼与8万平方米中试用房，旨在打造研发与中试无缝衔接的产业载体。

　　在当前产业载体从“增量扩张”转向“存量优化”的背景下，厦门数字工业计算中心以“进岛首站”的区位优势，以及“研发+中试”无缝衔接的产品设计，精准切入同安本土企业从“制造”向“智造”跃升过程中的空间需求痛点。

厦门数字工业计算中心全景

　　从“厂办合一”到“功能分区”：同安产业升级催生空间新需求

　　长久以来，同安区作为厦门制造业重镇，大量企业采用生产与办公混合的“厂办合一”模式。但随着企业迈入“专精特新”发展轨道，人才招引困难、研发环境不足、企业形象展示受限等问题日益凸显。厦门迈兴康贸易有限公司负责人告诉记者，其生产基地距厦门数字工业计算中心仅5分钟车程，“随着企业发展，原来的办公环境很难留住高层次人才，我们是看着这个项目建起来的，进岛快、配套好，没怎么犹豫就定下了。”

　　厦门数字工业计算中心在设计之初便针对性回应了这一痛点。项目总建筑面积中，包含2栋研发办公楼和3栋中试用房，研发楼与中试用房步行距离仅5分钟。这种“前店后厂”的布局，让企业可以将高标准办公、产品展示、总部管理留在写字楼，将中试、打样、小批量生产放在隔壁用房，彻底解决研发与生产分离带来的效率损耗。

开园仪式现场

　　项目精准契合了同安本土企业转型升级的迫切需求，同时也凭借“进岛首站”的交通优势（10分钟进岛、15分钟达高崎机场）和厦漳泉1小时经济圈的辐射能力，吸引了不少优质企业关注。原本在思明区办公的莱茵中检（福建）技术有限公司，此次拿下了厦门数字工业计算中心中试用房4层楼，其业务拓展经理孙代新说到：“厦门数字工业计算中心的位置和空间都非常具有优势，既能够满足我们较高的办公需求，又有足够的空间设置检测实验室，非常契合我们目前的发展需求。”

　　厦门火炬数智产业发展有限公司总经理魏来表示：“厦门数字工业计算中心是为这些企业量身定制的‘转型加速器’——让制造环节留在园区，让研发、设计和人才交互向更优质的空间聚集。作为厦门科学城科创服务网络中的重要节点，厦门数字工业计算中心通过高性价比的优质物理空间，再导入产业基金、公共技术平台和科技成果转化服务，实现对入驻企业‘扶上马、送一程’。”

　　国企“织网”：不止给空间，更给成长“工具箱”

　　厦门数字工业计算中心研发楼单价6000元/平方米起，性价比突出，但企业更看重的是其背后操盘手火炬集团提供的系统支持：围绕厦门数字工业计算中心，火炬集团通过编织涵盖空间、资本、技术、成果转化等关键要素的科创服务网络，助力入驻企业实现从“制造”向“智造”的跃升。

开园仪式现场

　　目前，火炬集团管理科创产业基金总规模达250亿元，在投在管基金超60只，涵盖50亿元规模的厦门市科创风投基金及20亿元海洋产业发展基金，能为企业形成覆盖种子期到成长期的全链条科技金融支持体系。此外，火炬集团承担厦门市科技成果转化平台的建设和运营任务，依托厦门科学城2号孵化器、中科云概念验证中心等载体，打造从概念验证、中试熟化到产业落地的完整链条。

　　“我们提供的不只是办公室，而是一条从研发到产业化的快车道。”火炬集团相关负责人表示。通过“空间+资本+技术+服务”的系统集成，项目不仅为企业提供了高效的研发与中试载体，更成为厦门科学城内科创服务网络的重要节点，助力同安本土企业在新一轮产业升级中抢占先机。

　　锚定“4+4+6”体系：数字中心加码厦门科学城“核芯”功能

　　厦门数字工业计算中心位于同安滨海新城核心区，背山面海，毗邻256.7万平方米美峰生态公园，实现“推窗见海、出门入园”的生态办公环境；步行5分钟可达洪塘头地铁站（9号线，2027年通车）、350米直达美峰BRT，10分钟进岛、15分钟到达高崎机场；配套上汇聚波特曼、万豪、亚朵S等海景酒店群，以及阳光小镇、爱琴海购物中心等5大商圈，3600套人才公寓；园区内部还规划有食堂、便利店、咖啡吧、健身房、会议室，形成“微缩社区”式的生活圈。

　　项目所处的厦门科学城规划面积34.7平方公里，已聚集超2000家科技型企业及近150个市级以上创新平台。周边有美团、国投智能（美亚柏科）、网易、京东物流、顺丰、美图等龙头企业，以及紫光展锐、星宸科技、瑞视显示等新一代信息技术企业，形成链主效应。

　　厦门数字工业计算中心的产业准入也高度聚焦：主要面向工业设计、信息安全、数字文创、智慧城市、物联网与智能制造、大数据与人工智能、新型电子信息等七类企业，以及科技创新平台、研究院、实验室、科技成果转化机构等科创服务类主体。这一准入门槛与厦门市“4+4+6”现代产业体系中的数字经济、电子信息及科创服务板块精准咬合。

　　随着厦门数字工业计算中心的开园，科学城核心区补齐了面向成长型科创企业的“总部研发+中试转化”拼图，成为厦门跨岛发展中“以产兴城、以城促产”的最新注脚。（何金月）