12月7日，重庆市统计局公布《“十四五”重庆房地产市场发展报告》（下称《报告》）称，“十四五”时期重庆市通过完善住房保障体系，推动房地产业从规模扩张向存量提质与增量结构调整并重的转变，期间重庆市保障性租赁住房新增30万套，配售型保障性住房新增1.3万套。

　　《报告》统计，截至今年10月，重庆市“城中村”改造和保障性住房投资占全市房地产开发投资比重为15%，城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求得到逐步满足。同时全市加快制定商品住房“好房子”示范项目评价标准，出台支持“好房子”加快发展十条措施，改善性住房供给持续增加。目前全市共有“好房子”项目114个，覆盖全市各区县。

　　《报告》称，“十四五”时期重庆市持续落实“四个取消、四个降低、两个增加”等系列政策措施，及时出台相关配套支持政策，通过举办房交会、市内外巡展等促销活动激活市场活力。从2021—2024年，全市现房销售面积年均增长7.4%，较“十三五”时期高出6.5个百分点，长期以来以期房为主导的销售格局发生转变。

　　《报告》称，“十四五”时期，重庆市认真落实党中央、国务院关于保交楼、保交房决策部署，推动全市保交楼项目237个、房屋21.6万套，保交房项目333个、房屋5.48万套全部销号，有效解决27万余户购房群众的接房问题。此外，重庆市还在全国率先开展“两久”项目处置攻坚行动，截至2025年10月累计处置“久供未建”项目206个，处置“久建未完”项目88个。

　　《报告》认为，随着房地产市场发生深刻变革，各类风险有序出清，房地产企业加速向开发、运营、服务多元化发展方式转型。同时房企持续拓展经营范围分担开发风险，将业务延伸至城市更新、产业园区运营、康养服务、物业服务等领域，形成“开发+运营+服务”多业态发展，不仅有利于行业长期健康发展，也更好地满足群众从“住有所居”到“住有宜居”住房升级需求。

　　（文/记者 夏元）