上半年我市已开工改造老旧小区1835个

　　面积达4186万平方米

　　重庆日报讯 （新重庆-重庆日报记者廖雪梅）7月15日，记者从重庆市住房城乡建委了解到，今年上半年，重庆市已开工改造老旧小区1835个，面积达4186万平方米。

　　“老旧小区改造是城市更新的一个重点，也是一项民生工程。”重庆市住房城乡建委相关负责人介绍，重庆市将城镇老旧小区改造作为重要民生工程、发展工程全力推进，制定23项配套政策和标准规范，细化64项基础类、完善类、提升类改造内容，制定调查问卷、申请材料等示范文本，形成“1+N”政策体系，指导街道和建设单位通过居民提议、大家商议、社区复议、专业审议、最终决议的“五议”流程落实落地。

　　重庆市由住建部门牵头，与发展改革、财政等22个部门协同，细化水电气信、生活垃圾分类、停车等各类配套服务设施改造清单，以年度改造项目清单为基础，组织各区县逐个对接项目和改造事项，项目化、清单化、事项化协同推进。

　　为全面提升城镇老旧小区居住环境、设施条件和社区服务功能，重庆市还聚焦群众急难愁盼身边事，补齐功能短板。一方面，搭建“三师进社区”平台，组织2400余名“三师”（规划师、建筑师、工程师）进社区提供技术指导，以陪伴式服务、沉浸式设计，引导居民“照单点菜”；另一方面，重点支持三峡库区移民小区改造提升，着力解决配套设施不完善、社区服务功能不健全等突出问题。

　　值得一提的是，重庆市坚持连线成片、整体提升，建立重点项目推进机制，60%以上项目按片区统筹方式实施，以治脏、治乱、治违“三治”为先导，以功能提升、品质提升“两升”为关键，以产业导入“一导入”为牵引，推动老旧小区无界融入现代城市。比如，重庆市九龙坡区民主村片区统筹推进万象城和西城天街之间老旧小区改造，完善生活、交通、产业、人文等功能设施，让建设厂搬迁后留下的家属区变身商圈新纽带、居民新家园、创业新天地。

　　一大批老旧小区改造项目实施，使群众幸福感、获得感大幅提升。以重庆沙坪坝区覃家岗街道凤鸣山西物小区为例，因建成时间久远，该小区建筑风貌老旧，外墙漏水、停车混乱等问题突出。为此，沙坪坝区在西物小区实施拆除违章建筑、立面更新、管网改造、新增绿化及景观打造、新增规范停车位、养老托幼设施等改造“手术”。目前，西物小区改造提升项目已完成总工程量的90%，计划今年9月完工。