导 读

　　2024年，昌平区通过市区两级联动机制提请市规划自然资源委支持重点项目诉求共计32项，数量同比2023年增长一倍，占全市诉求总量的四分之一。诉求事项主要集中在规划报审、土地征收、规综方案审查、轨道线路研究、地灾治理五个方面。在市规划自然资源委和昌平区的共同努力下，32项重点项目诉求全部解决，当年解决率100%。

　　市区联动、同题共答

　　市规划自然资源委、昌平区政府携手联动，充分发挥市区两级联动机制作用，统筹推进重要事项落实、重点项目落地。

　　昌平分局7次专题调度市区两级联动诉求项目进展情况，大力推动问题解决。

　　市规划自然资源委上门指导、相关处室大力支持，分局各部门专人盯办，切实形成上下联动“一盘棋”生动局面。

　　亮点突出、成效显著

　　持续完善空间规划体系。昌平区全域街区控规启动编制、镇域规划审查报批率100%，南口镇国土空间规划和科技园西区-水屯组团控规获得市政府批复。截至2024年底，累计9项、55个街区控规和6个镇域规划获批，街区控规批复面积和镇域规划批复率全市第一。

　　精准供应商品住宅用地和产业用地。马池口村、土城新村改造等一级开发项目征地取得批复，全年昌平区供应商品住宅用地5宗、37.54公顷，成交量全市排名第一，超额完成土地成交价款年度任务，有效支撑了昌平前三季度GDP增速全市第一（6.5%）；供应产业用地14宗、76.5公顷，助推昌平机器人产业园等高精尖项目落地开工，不断增强产城融合凝聚力。

　　有力保障灾后恢复重建和国债项目开工。北沙河朝宗桥分洪工程、西峰山水库、钻子岭水库等项目上半年取得多规合一初审意见，高效完成昌平区55个灾后恢复重建和超长期国债项目开工前所需的规划用地手续，保障项目全部开工。

　　有序补办公共公益项目手续。沙河再生水厂、南口十五中项目顺利开展分区规划运行维护，筑牢公共公益手续补办征地及农转用手续基础。

　　促进存量资源集约高效利用。乐普项目、政府街城市更新项目等规综方案通过“多规合一”平台重点项目会议审议，形成龙泽园锅炉房项目改造为邻里中心等城市更新实施案例，不断释放城市活力。

　　政策创新引领高质量方案设计。昌平区试点项目“带方案入市”，在首层架空、阳台设计等多个方面取得创新突破，成为北京市住房市场产品更新迭代的重要节点，为制定“好房子”相关政策打下良好基础。

　　固本培元、健全机制

　　将市区联动平台作为“直通车”，充分发挥昌平分局枢纽作用，聚焦市、区重点项目，年初统筹全面梳理，多轮征求区属相关部门意见，经区政府审定后及时上报市规划自然资源委。

　　年中结合市领导调研昌平区、北京市学习贯彻党的二十届三中全会精神宣讲团等重点会议调研，动态补充完善。

　　科学提出诉求事项，精确填报项目信息，精准套合矢量数据，确保项目空间落图准确、全面。

　　压实责任，责成专人督办，及时对推进中发现的问题进行梳理，保障市级重大项目规划实施和重点专项任务落实，为昌平区经济社会高质量发展做好规自支撑。

　　下一步，昌平分局将进一步发挥桥梁作用，提升市区联动机制水平，围绕市、区重点项目和专项工作，规范、高效提出需支持事项，强化项目规划建设全周期管理，同向同力推动重点项目投资落地。

　　本内容由市规划自然资源委昌平分局提供

　　（作者：李俊男）