导 读

　　在当前促投资推动经济高质量发展的背景下，政府如何当好项目实施落地的“护航员”？市规划自然资源委朝阳分局深入践行“朝前服务·帮您办”专项行动，创新服务模式，于近日成功实现北京首个万象城项目顺利取得建设手续并启动开工。这一城市综合体项目，不仅为区域经济发展注入强劲动能，更成为政府与企业携手跑好投资“接力赛”的生动实践。

　　轨道交通一体化“期地供应”模式

　　政府当好项目“铺路石”

　　作为北京市轨道交通一体化建设的标杆项目，北京地铁3号线一期（石佛营站-朝阳站）区域综合利用结构预留工程总建筑规模约17.23万平方米，地上部分涉及三宗商业用地，规划建设北京首个万象城商业综合体，由华润集团于2023年通过“期地供应”模式竞得。项目位于京沈高铁朝阳站南侧，集高铁、地铁、客运等多维交通优势于一体，是北京推动站城融合发展的示范性TOD项目。

　　地下结构预留工程由北京地铁公司按照轨道站点方案先行初步建设，移交至华润集团再结合万象城设计方案进一步深化后办理正式工程建设手续，是轨道站点一体化开发的典型案例。该项目被列为“3个100”市重点工程，是朝阳区二季度重点投资任务。

　　在了解到地下结构预留工程交地在即，“万象城”项目开工时间急迫，而北京地铁公司对地下结构预留工程移交文件尚未齐备，影响项目交地实施后，朝阳分局迅速组织多部门协同，与北京地铁公司、华润集团高效对接，深入了解问题症结、集中“会诊”、精准施策、创新服务模式，采用出具函件形式为项目移交提供支撑，确保企业顺利“接棒”开工。

　　“护航+赋能”双管齐下

　　政府跑出服务“加速度”

　　当前促投资促高质量发展背景下，政府服务不仅要做企业的“及时雨”，更要成为区域发展的“助推器”。朝阳分局以“一刻不耽搁”的紧迫感，主动“朝前服务”，优化审批流程，为项目顺利开工按下“快进键”。将华润万象城项目“多规合一”会商意见确认与建设工程规划许可证核发两个关键环节整合至1日完成，实现同步核发，此举打破了传统串联审批模式下的“空窗期”。目前，华润万象城项目已于6月底顺利取得工程建设手续并启动建设，顺利完成今年二季度重点投资纳统任务。

　　效果图

　　政企同心

　　共筑城市未来

　　该项目总投资约110亿元，建筑总规模约45万平方米，预计2027年建成。建成后将依托高铁朝阳站、交通枢纽及两条地铁线优势，打造集商业、办公、文化、景观于一体的城市综合体，形成TOD驱动的复合型城市新中心，提升城市商业品质，带动周边区域发展，进一步提升区域活力，助力北京高质量发展建设。

　　北京首个万象城项目的成功实践，是朝阳分局以“预辅导·合规报·速办理”三位一体攻坚机制服务重大项目的生动范例。该项目的快速审批和顺利落地，不仅为企业节约了宝贵的时间和成本，显著提升了获得感和满意度，更是朝阳分局全力优化规自领域营商环境、践行“朝前服务”党建品牌的生动体现。万象城项目的成功经验将被系统总结，作为典型案例纳入正在打造的“朝前服务·帮您办系列案例集”进行推广。

　　未来，朝阳分局将继续当好企业“护航员”、项目落地的“加速器”，以更优服务、更实举措，推动优质项目落地生根，为北京市高质量发展贡献更大力量！

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　　本内容由市规划自然资源委朝阳分局提供